Account Options

Ce viziune să obții drepturi, Cum să obții drepturi pentru persoanele cu deficiențe de vedere

Legislația care reglementează modificările de apartament Prevederile care reglementează lucrările de construcții dintr-un apartament de bloc se regăsesc în două acte normative: Legea nr.

contact vizual recâștigați vederea ascuțită

Prin lucrări de construcții se înțeleg, printre altele, lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinație sau de reparare a construcțiilor de orice fel, precum și a instalațiilor aferente acestora.

Autorizația de construire este actul care conferă cetățenilor dreptul de a construi, precum și de a consolida sau repara o construcție deja existentă. Acest act este eliberat de primărie în baza unui dosar ce cuprinde o serie de avize, acorduri, proiect tehnic și are o valabilitate de cel mult 12 luni.

Autorizația de construcție se emite la solicitarea deținătorului unui drept real proprietatea, uz, uzufruct, etc. Concret, dacă vrei să faci în apartament orice fel de lucrări care modifică structura de rezistență, caracteristicile inițiale ale construcțiilor sau aspectul arhitectural al acestora, proiectul tău va trebui să fie mai întâi aprobat de autoritățile locale.

La fel se întâmplă și în cazul în care vrei să construiești un perete despărțitor. Orice recompartimentare a locuinței necesită aprobare, în caz contrar existând posibilitatea unor sancțiuni. Ce fel de modificări poți executa în apartament fără autorizație de construire? Totuși, nu toate schimbările pe care le aduci locuinței tale trebuie să fie aprobate de primărie.

Ce drepturi ai în baza legislației

Dacă modificările pe care plănuiești să le execuți se numără printre cele de mai jos, atunci nu ai nevoie de autorizație de construire: Lucrările care nu modifică structura de rezistență, caracteristicile inițiale ale construcțiilor sau aspectul arhitectural al acestora Reparații la împrejmuiri, acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora și materialele din care sunt executate Reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară și exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei Reparații și înlocuiri de sobe de încălzit Zugrăveli și vopsitorii interioare Zugrăveli și vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor Cum obții autorizația de construire pentru modificările de apartament?

Procedura de obținere a aprobării pentru desființarea sau construirea unui perete sau a unei anexe a locuinței durează câteva săptămâni și Vilnius viziune nouă pregătirea unei documentații destul de complexe. La prima vedere, efortul pe care îl depui în acest scop pare amplificat de birocrație, dar trebuie să fii conștient că de structura de rezistență a blocului în care locuiești depinde siguranța ta, a familiei tale și a vecinilor în cazul unui cutremur.

Mulți proprietari aleg să dărâme sau să construiască pereți în apartament fără să ceară măcar sfatul unui specialist.

Riscul major este reprezentat de faptul că peretele sau pereții respectivi pot fi structurali, iar modificarea adusă apartamentului afectează structura de rezistență a întregului bloc.

Un alt risc îl reprezintă amenda pe care o poți primi dacă inspectorii primăriei primesc o sesizare din partea vecinilor tăi. În plus, dacă în viitor vei dori să vinzi un apartament recompartimentat fără aviz, nu îi vei putea face cadastrul. Acte necesare în majoritatea cazurilor pentru obținerea Certificatului de Urbanism: Cerere-tip completată integral și corect și opis lucrare Acte de proprietate, cadastru ce viziune să obții drepturi extras de carte funciară copie Copie carte de identitate proprietar Plan cadastral la scara în două exemplare cu situația actuală și propunerea nouă Plan cadastral la ce viziune să obții drepturi în două exemplare Planul apartamentului și fotografii fațadă bloc pentru balcoane parter, accese, modificări fațadă, relevee și planuri cu propunere eventual realizate de un arhitect, dacă este vorba despre un proiect mai complex Chitanță achitare taxă legală o poți plăti la casieria primăriei sau la trezorerie, iar cuantumul taxei se stabilește în funcție de suprafața pentru care se obține certificatul Atenție!

miopie congenitală, nu progresivă diagonala de vedere 12

Certificatul de Urbanism nu permite construirea, ci doar informează cu privire la principalele caracteristici ale construcțiilor ce se pot executa pe un teren și enumeră actele ce se vor depune pentru obținerea autorizației de construire, inclusiv avizele și acordurile necesare.

Arhitectul îți va întocmi proiectul solicitat prin certificat, inclusiv releveul și documentația tehnică. Când este vorba despre demolarea sau construirea unui perete într-un apartament de bloc, ți se poate solicita realizarea ce viziune să obții drepturi expertize tehnice.

rău din vedere vedere neclară a obiectelor

Expertul tehnic autorizat este singurul specialist care poate evalua starea tehnică a construcției și care poate stabili dacă structura de rezistență este sau va fi afectată de intervenții și dacă prezintă un risc seismic.

Costul unei expertize tehnice poate varia între și de Euro. Prin Certificatul de Urbanism ți se mai poate solicita un aviz de la Inspectoratul Teritorial în Construcții, dar, ca și în cazul expertizei tehnice, acest lucru depinde de la caz la caz. După ce ai toată documentația necesară, urmează să o depui la serviciul de urbanism al primăriei de care aparții. Poți aduce modificări unui apartament achiziționat prin credit bancar? Astfel, în funcție de tipul creditului, va trebui să obții acordul scris al băncii, al Ministerului de Finanțe sau al Fondului Național de Garantare a Creditelor.

Fără acesta, nu vei putea primi autorizația de construire. În cazul unui apartament achiziționat prin programul Prima Casă, vei avea nevoie de acordul Fondului Național de Garantare a Creditului îl poți obține și prin intermediul băncii de la care ai luat creditul.

Cum să obții drepturi pentru persoanele cu deficiențe de vedere

Când ai nevoie de acordul asociației de proprietari pentru modificările din apartament? Dacă ai obținut autorizația de construire și ai început lucrările de reconfigurare a apartamentului, îți revine obligația de a anunța și asociația de proprietari în termen de 30 de zile de la încheierea lucrărilor. Proprietarul poate aduce îmbunătățiri sau modificări proprietății sale individuale, cu respectarea prevederilor legale în vigoare referitoare la autorizarea executării lucrărilor de construcții de către autoritatea administrației publice competente, fără a pune în pericol integritatea structurală a condominiului, rezistența mecanică, stabilitatea și siguranța clădirii sau a altor proprietăți individuale, precum și buna funcționare a instalațiilor aferente acestora.

Modificările suprafețelor construite sau utile se comunică președintelui asociației de proprietari și organului fiscal local în termen de 30 de zile de la încheierea lucrărilor și se introduc în cartea tehnică a construcției și în baza de date a asociației, în vederea stabilirii consumurilor corespunzătoare cu noile suprafețe utile.

Nerespectarea prevederilor legale în ce privește reconfigurarea unui apartament se consideră contravenție și va fi sancționată.

Astfel, dacă în urma unor sesizări inspectorii locali constată că au fost efectuate modificări în apartament fără avizul primăriei, proprietarul poate primi amenzi de până la Ține cont de informațiile prezentate mai sus atunci când plănuiești să renovezi apartamentul. Unele modificări pot fi realizate fără niciun fel de aprobare, în timp ce pentru altele ai nevoie de expertize tehnice și documentații stufoase, însă dacă ești bine informat și cunoști fiecare pas pe care trebuie să-l faci pentru căminul la care visezi, chiar și cel mai complicat proces de recompartimentare se poate desfășura fără piedici.

În plus, făcând toate modificările cu aprobările legale, nu riști nici sancțiuni usturătoare și, în același timp, știi că nu ai periclitat siguranța ta și a celor din jur. Spor la treabă! Ultima editare: 16 iunie Dă share în social media.

deteriorare accentuată și îmbunătățirea vederii buletin de oftalmologie